Terreno Comercial de esquina com avenidas Independência e Hollingsworth. Oportunidade de investimento!

TERRENO QUE FICA NA ESQUINA DAS AVENIDAS INDEPENDÊNCIA E HOLLINGSWORTH

                     TERRENO: (ÁREA TOTAL 2.500 m2)

Na Gleba A (área de 2.500m2), Posto de Gasolina que hoje está com a bandeira IPIRANGA. Consulte direto com a gente) 

As Glebas B e C estão sem nenhuma construção.

Seguintes valores para uma futura negociação:

 GLEBA A – TERRENO QUE FICA NA ESQUINA DAS AVENIDAS INDEPENDÊNCIA E HOLLINGSWORTH

TERRENO: (ÁREA TOTAL 2.500 m2) – R$ 1.000,00/m2 à R$ 2.500.000,00

EDIFICAÇÕES: (UM POSTO DE GASOLINA COMPLETO COM LOJA DE CONVENIÊNCIA) à R$ 2.000.000,00  

PONTO: LOCAÇÃO VARIÁVEL CONFORME A LITRAGEM VENDIDA. HOJE O VALOR RECEBIDO É DE R$ 10.100,00/MÊS (que está para ser reajustado). 

O CONTRATO DE LOCAÇÃO DO PONTO, FIRMADO EM OUTUBRO DE 2016, PREVÊ QUE O VALOR DO ALUGUEL É ESTIPULADO DE ACORDO COM A LITRAGEM CONTABILIZADA MENSALMENTE. ATÉ 300.000 LITROS/MÊS, O VALOR É PRÉ-FIXADO NO NÚMERO APRESENTADO. ACIMA DESTA LITRAGEM, O CONTRATO PREVÊ UM ADICIONAL DE R$ 0,0334 POR LITRO EXCEDENTE COMERCIALIZADO. TODOS ESTES NÚMEROS POSSUEM REAJUSTE ANUAL PELO IGP-M.         

 GLEBAS B E C – TERRENOS QUE TEM FRENTE PARA A AVENIDA HOLLINGSWORTH (Não existem edificações, são terras nuas.)

 TERRENO: (ÁREA TOTAL 5.000 m2) – R$ 800,00/m2 à R$ 4.000.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.